2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
52.5万円/㎡
前年比+8.9%
福岡市早良区
77.8万円/㎡
前年比+33.5%
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グラビス室見ツインコート
福岡県福岡市早良区室見一丁目
福岡市地下鉄空港線 / 室見駅 徒歩3分
2006年築 / 13階建 / 23戸 / SRC造
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13階 / 90.94㎡の場合
相場
4,884万円
53.7万円/㎡
3,276
4,348
5,420
6,493
AI査定結果
推定相場価格
4,884万円
53.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,348万円〜5,420万円
47.8万円/㎡〜59.6万円/㎡
推定賃料
22.4万円
0.25万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年11月30日
グラビス室見ツインコート
4,600万円（50.6万円/㎡）/ 13階 / 90.94㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は50.58万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/26 | 4,600万円 | 50.6万円 | 13階 | 90.94㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例41件の平均平米単価は50.73万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/26 | グラビス室見ツインコート 福岡市早良区室見一丁目 | 室見駅3分 | 4,600万円 | 50.6万円 | 90.94㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 2006年 | 23戸 | SRC |
| 2024/11/03 | アーサー室見ツインパークス 福岡市早良区小田部六丁目 | 姪浜駅19分 | 4,980万円 | 52.5万円 | 94.78㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 52戸 | RC |
| 2023/08/26 | D’クラディア室見 福岡市早良区南庄六丁目 | 室見駅10分 | 3,480万円 | 41.5万円 | 83.86㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 北東 | 2006年 | 27戸 | RC |
| 2023/07/14 | クラブエイリックグランカーサ室見 福岡市早良区南庄六丁目 | 室見駅13分 | 3,580万円 | 47.6万円 | 75.27㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2011年 | 12戸 | RC |
| 2025/08/09 | リバーパレス室見 福岡市早良区南庄四丁目 | 室見駅13分 | 3,680万円 | 45.8万円 | 80.29㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 20戸 | RC |
| 2024/08/12 | ロイヤルアークルミエ室見 福岡市早良区南庄六丁目 | 室見駅11分 | 3,680万円 | 52.1万円 | 70.66㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2005年 | 31戸 | RC |
| 2024/07/05 | ファーネスト室見駅前 福岡市早良区室見五丁目 | 室見駅2分 | 2,999万円 | 39.6万円 | 75.7㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 北西 | 2001年 | 16戸 | RC |
| 2024/11/12 | シティハウス室見 福岡市早良区室見二丁目 | 室見駅7分 | 4,490万円 | 56.0万円 | 80.12㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 53戸 | RC |
| 2025/06/05 | グランドメゾン室見 福岡市早良区室見二丁目 | 室見駅8分 | 4,980万円 | 60.0万円 | 83.05㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2008年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/05 | サンリヤン藤崎駅前 福岡市早良区藤崎一丁目 | 藤崎駅1分 | 4,200万円 | 60.6万円 | 69.29㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 2004年 | 69戸 | SRC |
| 2023/12/09 | D’クラディア百道 福岡市早良区百道一丁目 | 藤崎駅5分 | 4,950万円 | 53.2万円 | 92.99㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 32戸 | RC |
| 2025/07/10 | ファーネスト西新六丁目 福岡市早良区西新六丁目 | 西新駅9分 | 6,480万円 | 59.4万円 | 109.01㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 20戸 | RC |
| 2024/12/06 | ライオンズステーションタワー藤崎 福岡市早良区百道一丁目 | 藤崎駅2分 | 4,280万円 | 61.1万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 33戸 | SRC |
| 2024/02/15 | ロイヤルアークルミエ西新 福岡市早良区西新七丁目 | 藤崎駅6分 | 5,200万円 | 54.2万円 | 95.99㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2006年 | 19戸 | RC |
| 2024/09/16 | シティハウス百道 福岡市早良区西新二丁目 | 西新駅7分 | 5,490万円 | 59.2万円 | 92.72㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2004年 | 24戸 | RC |
| 2023/08/26 | ライオンズ藤崎 福岡市早良区藤崎二丁目 | 藤崎駅9分 | 4,670万円 | 49.5万円 | 94.29㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2008年 | 53戸 | RC |
| 2025/09/06 | オーセントスクエア弥生 福岡市早良区弥生二丁目 | 藤崎駅10分 | 3,780万円 | 41.7万円 | 90.62㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 2005年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/12 | アダージュ原五番館 福岡市早良区原四丁目 | 室見駅21分 | 2,870万円 | 38.0万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 73戸 | RC |
| 2023/07/19 | 西新2丁目パーク・ホームズ 福岡市早良区西新二丁目 | 西新駅6分 | 4,380万円 | 57.0万円 | 76.8㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 2001年 | 53戸 | RC |
| 2023/07/18 | 西新二丁目パーク・ホームズ 福岡市早良区西新二丁目 | 西新駅8分 | 4,380万円 | 57.0万円 | 76.8㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 2001年 | 53戸 | RC |
| 2024/12/09 | MJR西新二丁目 福岡市早良区西新二丁目 | 西新駅9分 | 5,980万円 | 62.4万円 | 95.81㎡ | 4LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 2005年 | 25戸 | RC |
| 2023/12/08 | アンピール原壱番館 福岡市早良区原四丁目 | 室見駅22分 | 2,980万円 | 42.6万円 | 69.96㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 2006年 | 51戸 | RC |
| 2024/03/21 | コスモ西新コートフォルム 福岡市早良区西新二丁目 | 西新駅6分 | 4,380万円 | 62.5万円 | 70.08㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 2003年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/12 | アンピール原弐番館 福岡市早良区原三丁目 | 藤崎駅20分 | 3,600万円 | 44.8万円 | 80.34㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 35戸 | RC |
| 2024/04/30 | レネット原 福岡市早良区原四丁目 | 藤崎駅26分 | 4,600万円 | 51.2万円 | 89.8㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 2001年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/28 | グランドメゾン高取弐番館 福岡市早良区高取一丁目 | 藤崎駅8分 | 4,680万円 | 61.5万円 | 76.15㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 2007年 | 68戸 | SRC |
| 2025/10/01 | アーサー藤崎エクセラン 福岡市早良区昭代三丁目 | 藤崎駅10分 | 5,280万円 | 61.1万円 | 86.46㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 2001年 | 51戸 | RC |
| 2025/07/22 | パレスト藤崎南 福岡市早良区原一丁目 | 藤崎駅12分 | 4,180万円 | 46.4万円 | 90.07㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 36戸 | RC |
| 2023/08/26 | アメックス西新駅前 福岡市早良区西新二丁目 | 西新駅3分 | 4,280万円 | 54.9万円 | 77.96㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南西 | 2001年 | 33戸 | SRC |
| 2023/12/26 | ロイヤルアーク藤崎南 福岡市早良区原一丁目 | 藤崎駅13分 | 3,240万円 | 44.1万円 | 73.53㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/22 | ヒューマインド原 福岡市早良区原一丁目 | 藤崎駅16分 | 3,490万円 | 38.0万円 | 91.9㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 2002年 | 45戸 | RC |
| 2025/06/07 | D’クラディア祖原公園 福岡市早良区昭代二丁目 | 藤崎駅10分 | 5,300万円 | 62.1万円 | 85.3㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2006年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/29 | ダイアパレスグランデージ原 福岡市早良区原一丁目 | 藤崎駅15分 | 3,980万円 | 49.7万円 | 80.13㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 62戸 | RC |
| 2023/11/25 | アクタス藤崎壱番館 福岡市早良区昭代二丁目 | 藤崎駅16分 | 4,280万円 | 44.8万円 | 95.47㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2002年 | 16戸 | RC |
| 2024/10/09 | ペルル荒江プロムナード 福岡市早良区荒江三丁目 | 藤崎駅14分 | 3,480万円 | 44.8万円 | 77.73㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2008年 | 13戸 | RC |
| 2025/02/08 | サングレート西新 福岡市早良区城西一丁目 | 西新駅5分 | 4,980万円 | 57.3万円 | 86.94㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2024/04/18 | サンリヤン荒江 福岡市早良区荒江二丁目 | 藤崎駅19分 | 4,290万円 | 47.5万円 | 90.41㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 2010年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/21 | アンピール西新 福岡市早良区城西三丁目 | 西新駅10分 | 3,950万円 | 52.6万円 | 75.1㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 西 | 2004年 | 63戸 | SRC |
| 2023/11/25 | TOHOマンションスプラウト祖原公園 福岡市早良区昭代一丁目 | 西新駅15分 | 3,250万円 | 38.3万円 | 84.93㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2004年 | 13戸 | RC |
| 2025/11/01 | ファーネスト荒江II 福岡市早良区荒江二丁目 | 別府駅17分 | 3,200万円 | 40.3万円 | 79.37㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 2戸 | RC |
| 2023/09/05 | エンゼル西新サウスコート 福岡市早良区曙二丁目 | 西新駅12分 | 4,280万円 | 45.4万円 | 94.18㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2025/01/12 | ペルル飯倉フィエルテ 福岡市早良区飯倉二丁目 | 茶山駅20分 | 3,480万円 | 41.6万円 | 83.56㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2007年 | 17戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で8.9%上昇、福岡市早良区では33.5%上昇しています。